Bacotec, promoteur immobilier reconnu pour son expertise et son engagement en faveur de la qualité de vie, dévoile « Respire », un programme résidentiel d’exception situé au cœur du quartier prisé de Port-Marianne à Montpellier. Conçu en co-promotion avec le Groupe SPAG, ce projet incarne une vision contemporaine de l’habitat urbain, alliant confort, durabilité et harmonie avec la nature.
Port-Marianne, quartier emblématique du renouveau montpelliérain, offre un environnement dynamique et verdoyant. La résidence « Respire » bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station de tramway Pablo Picasso (ligne 3), facilitant l’accès au centre-ville, aux plages méditerranéennes et aux principaux axes routiers. Les résidents profiteront également de la proximité du parc Georges Charpak et des berges aménagées de la Lironde, véritables havres de paix en milieu urbain.
La résidence « Respire » se distingue par son architecture élégante et contemporaine, signée par les cabinets MDR-Architectes (Montpellier) et Architecture Studio (Paris). Organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé de 2 000 m², elle propose des appartements du T2 à la villa T5 sur le toit, tous traversants et dotés de généreuses terrasses. Cette conception favorise la lumière naturelle, la ventilation croisée et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, « Respire » intègre des solutions éco-responsables telles qu’une chaufferie collective alimentée par le réseau de chaleur de la ZAC, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et des volets roulants électriques. Les logements offrent des prestations haut de gamme : carrelage grand format, placards aménagés, meubles vasques avec rangements, radiateurs sèche-serviettes, receveurs de douche extra-plats et WC design. La sécurité est assurée par une résidence clôturée, un système de vidéophonie, des locaux à vélos sécurisés à chaque palier et des parkings en sous-sol.
Avec des prix débutant à 249 000 € pour un T2, la résidence « Respire » représente une opportunité d’investissement intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Le programme est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS) et au Locatif Libre Intermédiaire (LLI), offrant des avantages fiscaux et une accessibilité renforcée. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.
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