Acheter un appartement neuf à Juvignac

Vous souhaitez changer d’air et avoir plus d’espace? Acheter un appartement neuf à Juvignac comporte de nombreux atouts et un certain confort de vie.

Juvignac, une ville agréable et paisible.

Juvignac est une ville tranquille d’une dizaine de kilomètres carrés de superficie qui bénéficie d’un emplacement de choix tout en offrant de beaux espaces verts. La commune appartient à la métropole de Montpellier, elle se situe à l’Ouest à moins de 20 minutes de la gare Saint Roch et à moins de 30 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Il est également facile de rejoindre le centre de Montpellier en transports en commun notamment grâce à la ligne de tramway numéro 3 reliant les deux villes.

La ville est bordée par le fleuve de la Mosson, qui fait la limite entre Grabels et Montpellier. Juvignac est une ville qui agrémente ses infrastructures sportives et culturelles par des espaces verts. On peut citer le parc des Thermes, qui abrite une source d’eau chaude utilisée autrefois par les Romains, et qui propose aujourd’hui un magnifique golf.

On peut citer également le parc Saint-Hubert qui est un espace de loisirs et de détente d’une superficie de 4 hectares. Il abrite de nombreuses aires de jeux comme un terrain de beach volley, un mur d’escalade ainsi que des tables pour pique-niquer en famille. Vous avez aussi la possibilité d’admirer les spectacles en plein-air.

La ville de Juvignac a aussi développé de nombreuses structures comme des aires de jeux, des terrains de tennis, un gymnase, des boulodromes,… afin de développer et d’encourager les activités et loisirs.

Si vous aimez faire des sorties en pleine nature en famille, vous trouverez plusieurs sentiers de randonnées autour de Juvignac. On peut citer le sentier du Dragon pour les adeptes ou les Hauts de Fontcaude pour une marche tranquille en famille.

Juvignac est une ville active qui organise de nombreux événements toute l’année. Tous les samedis matin, place du soleil, les producteurs locaux et commerçants de la ville viennent vous proposer de nombreux produits sur le marché, du fromage, des fruits/légumes, fruits de mer, …

Sentier du dragon à Juvignac

Au niveau de l’activité économique, on trouve l’un des plus grands centres commerciaux de la métropole, Les Portes du Soleil. Ce centre commercial est l’un des atouts économiques de Juvignac, il propose de nombreux commerces et services.

Cette ville dynamique est particulièrement appréciée des familles. Vous trouverez d’ailleurs plusieurs écoles pour scolariser vos enfants. On compte essentiellement des écoles de niveau primaire à Juvignac, comme l’école maternelle des Garrigues dans le quartier des Constellations ou l’école de Fontcaude dans le quartier de Fontcaude. Mais il y a de nombreux collèges et lycées dans les quartiers proches de la ville de Montpellier, tel que le collège Arthur Rimbaud et le Lycée général et technologique Jean-Monnet.

Vous l’aurez compris, Juvignac est une ville où il fait bon vivre, appréciée pour le cadre de vie qu’elle offre, où l’on peut profiter du calme et de grands espaces verts en famille.

Acheter un logement à Juvignac dans une résidence neuve et moderne

Vous cherchez un appartement neuf à proximité de Montpellier? Découvrez notre programme immobilier L’Echappée Belle au Domaine de Courpouyran  à Juvignac, situé dans un écrin de verdure. La résidence neuve se situe sur un ancien domaine viticole, le Domaine de Courpouyran.

L’architecture méditerranéenne de ce nouveau programme immobilier apporte un vent de modernité au prestige du lieu. La présence d’un parc composé d’arbres centenaires protégés apporte à cette résidence neuve un atout unique et intimiste sur ce site d’exception. Ainsi, les occupants de nos appartements neufs auront du plaisir à vivre dans ce lieu, à la fois contemporain et chargé d’histoire.

La résidence se compose de 58 logements, allant du T2 au T4. Elle est divisée en deux :

  • Une partie du programme immobilier compose la partie historique du Mas, elle a été réhabilitée et conservée. 6 grands appartements ont été créés à l’étage, et une mini-crèche ainsi que deux locaux d’activités aménagés en rez-de-chaussée.
  • L’autre partie de la résidence se compose des 52 logements neufs, construits à la place d’anciennes dépendances.

Les prestations de nos appartements neufs ont été pensées afin de vous apporter le confort et la sérénité. Ils disposent de larges terrasses, afin de permettre à chacun de profiter de son extérieur dès l’arrivée des beaux jours. Vous pourrez ainsi profiter d’une vue verdoyante et dégagée sur les hauteurs de Montpellier. De grandes baies vitrées avec volets roulants électriques sont installées dans le séjour afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Un carrelage de grande dimension est posé sur le sol de votre appartement, vous aurez la possibilité de le personnaliser parmi une palette contemporaine. Pour votre sécurité, des portes palières anti-effraction sont installées, avec des pions anti-dégondables. Les occupants de la résidence auront accès à un parking souterrain sécurisé de 62 places privatives et de deux entrées avec ascenseurs.
Investir dans un appartement du programme L’Echappée Belle, vous permettra de profiter d’ un cadre de vie agréable avec un prix au mètre carré moins élevé que certaines grosses villes. Tout en offrant plus de convivialité, d’espaces verts sans se priver des commodités avoisinantes.

Echappee Belle à Juvignac, programme immobilier neuf
Echappee Belle à Juvignac, programme immobilier neuf

Les avantages à investir dans un logement neuf

Echappee Belle à Juvignac, programme immobilier neuf

Le choix du confort


Préférez un logement neuf à l’ancien dépend de vos goûts et de vos besoins. Mais investir dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages.
Tout d’abord, les logements neufs répondent aux dernières normes de construction et utilisent des matériaux performants. Ainsi les logements offrent de meilleures performances énergétiques, une meilleure isolation phonique et sont plus respectueux de l’environnement. Grâce à ces dernières, vous faites des économies d’énergie et réduisez le montant de votre facture.

L’achat dans le neuf apporte aussi plus de confort. En effet, les promoteurs immobiliers proposent de plus en plus un service de personnalisation pour l’intérieur de votre logement neuf, mais également dans l’aménagement des pièces. Afin de bien visualiser au mieux votre futur bien, vous pouvez choisir votre logement sur plan, mais également avec des logements témoins, qui permettent de se représenter le futur logement. Lorsque vous emménagez, tout est neuf, aucun gros travaux à faire, le bien n’a donc plus qu’à être habité.

Un autre avantage du bien immobilier neuf est qu’il y a un meilleur aménagement de la surface, afin de le rendre le plus spacieux et fonctionnel possible. On retrouve bien souvent aussi des terrasses, permettant d’avoir un petit extérieur, ainsi qu’une place de parking privative. Tout est fait pour répondre aux attentes actuelles des personnes en terme de confort de vie. Les résidences neuves proposent aussi des espaces paysagés, afin d’apporter du confort et un écrin de nature à ses résidents.

Les avantages financiers pour les biens immobiliers neufs


Investir dans un habitat neuf peut aussi avoir des avantages financiers.
Tout d’abord, le montant des frais de notaire dans le neuf ne représente que 2 à 3 % du prix d’achat contre jusqu’à 8 % pour de l’ancien.

Les primo-accédants peuvent bénéficier d’aide pour acquérir leur premier logement. Le prêt à taux zéro (PTZ) est une aide accordée par l’Etat et en accord avec des établissements bancaires. Ce financement est exonéré de d’intérêts bancaires.

En vue d’un investissement locatif, acheter un logement dans le neuf vous permet de bénéficier de La loi Pinel. Elle accorde une défiscalisation pouvant atteindre 21% du montant d’acquisition et un enrichissement de votre patrimoine immobilier.

N’hésitez pas à contacter votre promoteur Bacotec pour plus de renseignements.

Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et nous vous présenterons nos divers programmes en cours.