Acheter un appartement T3 neuf à Marseillan

Marseillan, une ville familiale à la douceur de vivre incomparable

Marseillan est une jolie ville à taille humaine dynamique et à l’ambiance familiale. Sa proximité avec la mer Méditerranée et de l’étang de Thau, fait de Marseillan un lieu idéal pour pratiquer une multitude d’activités nautiques : kitesurf, ski nautique, bateau électrique, voile, pêche…
La ville de Marseillan a également le privilège de détenir des espaces naturels sauvages, qui sont protégés par le Conservatoire du Littoral.

La ville de Marseillan possède de nombreux commerces de bouche et de proximité. En effet, vous y trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, ou encore des boucheries. Vous trouverez aussi de grandes enseignes dans les environs et de nombreux services. Comme des cabinets médicaux, pharmacies, kinésithérapeutes… afin de fournir tous les services nécessaires aux familles.

Au niveau de l’éducation, la ville de Marseillan accueille de nombreux établissements scolaires. Vous trouverez des écoles pour les tout-petits, comme l’école maternelle Marie Fayet, mais également des établissements scolaires pour les plus âgés, comme le collège Pierre Delay.

Au niveau géographique, la ville de Marseillan se trouve à seulement 20 minutes de Sète et du Cap d’Agde. Il est facile de se déplacer grâce aux transports en commun qui desservent très bien la ville et ses alentours (ligne de bus 650 et 659). La ville possède aussi une gare, la gare de Marseillan Plage vous permettant de vous déplacer facilement dans le département. L’aéroport de Béziers Cap D’Agde est également situé à moins de 20 minutes de la ville. Il dessert de nombreuses destinations en Europe, comme en France.

La ville de Marseillan est donc une ville conviviale au charme enchanteur, où le cadre de vie est privilégié. Un secteur de choix pour investir et devenir propriétaire, dans un but résidentiel ou locatif ou pour défiscaliser grâce à la loi Pinel.

marseillan thau bacotec

Acheter un logement neuf de type 3 à Marseillan

Acquérir un appartement T3 neuf dans la ville de Marseillan vous permet d’avoir un cadre de vie privilégié et d’avoir un logement offrant plus d’espace. En effet, les constructeurs comprennent le besoin de confort et d’espace des nouveaux acquéreurs. C’est pour cette raison que bon nombre de nouveaux logements sont construits avec des espaces extérieurs.

Cette sensation d’espace supplémentaire se retrouve également dans la conception des T3 neufs. En effet, les nouveaux logements proposent des pièces plus fonctionnelles et optimisées au niveau de la surface. Dans les appartements neufs, par exemple, vous trouverez des chambres plus grandes, avec des placards intégrés. Cela  vous permet de ne pas surcharger la pièce de meubles. Le séjour est également plus spacieux et plus lumineux, grâce à de grandes baies vitrées. Cela vous permet d’avoir une pièce bien éclairée naturellement, tout au long de l’année pour vos moments partagés en famille.

Terrasse avec une vue dégagée
vue jardin nuit central station bacotec

De plus, les logements neufs répondent aux dernières normes de construction, grâce à des matériaux plus innovants et plus respectueux au niveau environnemental. Les matériaux sélectionnés pour la construction des biens répondent à la norme NF, exigeante sur de multiples critères en matière de qualité des matériaux: l’isolation thermique renforcée limite la consommation d’énergie, l’isolation acoustique renforcée, une conception du logement favorisant la qualité de l’air… Une tranquillité garantie sur de nombreuses années, sans parler de la garantie décennale qui vous protège également pendant 10 ans.

D’un point de vue financier, acheter un appartement neuf offre également de nombreux avantages comme, le PTZ (prêt à taux zéro), l’exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans et des frais de notaire réduits.

  La résidence Central station propose de beaux appartements T3 à la vente

vue rue central station bacotec

Parmi les programmes immobiliers neufs de Marseillan, découvrez le nouveau programme Central Station. Cette résidence à Marseillan est idéalement située à l’emplacement de l’ancienne gare de la ville sur l’avenue de l’Industrie, à proximité des plages, des écoles et de nombreux commerces. Le port se trouve même à quelques pas et le centre ville à 5 minutes.

Central Station offre un cadre de vie calme et privilégié. Et c’est dans cet état d’esprit que nous avons aménagé un espace paysagé dans la résidence. Vous aurez plaisir à profiter de l’ombre durant les journées chaudes en admirant les parterres fleuries, qui apportent de la couleur.

Découvrir la résidence Central Station

Des T3 neufs avec des pièces spacieuses


Acheter un appartement T3 neuf à Marseillan vous permet de profiter de son cadre verdoyant et d’acquérir un logement spacieux et fonctionnel. Nous vous proposons des T3 avec de belles surfaces et des prestations de haut standing.

La superficie habitable de nos superbes T3 est comprise entre 60 et 66 m². Ce beau volume est idéal pour accueillir votre famille. Les appartements se situent en étage et se prolongent par de grandes terrasses d’une superficie de 10 m². Ainsi, vous bénéficiez d’un espace extérieur privé au fil des saisons. Certains de nos T3 donnent vue sur le jardin intérieur de la résidence.

vue cour central station bacotec
vue mer bacotec central station

Nous savons qu’il est essentiel d’acquérir de l’espace. C’est pour cette raison que vous disposez, dans votre appartement de type T3, de grandes pièces spacieuses et fonctionnelles. Afin de pouvoir optimiser l’espace nous avons rassembler la cuisine et le séjour dans une grande pièce à vivre. La pièce de vie possède un grand volume de 26 m² en moyenne de superficie, vous permettant d’avoir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez aménager une belle cuisine équipée et ouverte sur votre espace séjour. Spacieux et lumineux, la partie séjour peut contenir un coin salle à manger, ainsi qu’un coin salon avec un beau canapé d’angle, un meuble TV et une belle table basse. Nous avons également installé de grandes baies vitrées en double vitrage, pour que la pièce soit très lumineuse et vous offre une vue vers l’extérieur.

Dans les appartements de type T3, vous possédez deux belles chambres avec de beaux volumes. La première chambre est la chambre parentale d’une superficie de 12 m² en moyenne. Elle est spacieuse et lumineuse, vous permettant d’y aménager un lit double et un coin dressing. La deuxième chambre d’une belle superficie de 10 mètres carré. Elle possède un placard intégré, ce qui la rend fonctionnelle. Vous pourrez y installer un bureau pour que votre enfant puisse travailler en toute tranquillité.

Des appartements de trois pièces avec des prestations de haut standing


Nos appartements trois pièces sont pensés afin de vous apporter un haut niveau de prestation.

Dans nos appartements de type T3, vous disposez d’une salle de bain, aménagée avec une douche. Vous disposez également d’une vasque posée sur un meuble déco, d’un sèche serviette et d’un miroir. Pour plus de commodités, vous trouverez des WC indépendants, attenant à la salle de bain.

Les portes de votre T3 ont été réfléchies de façon à faire partie intégrante de l’environnement de votre intérieur avec un design contemporain. Aussi, pour assurer votre sécurité, vous disposez de portes palières anti-effraction avec pions anti-dégondables et des clefs sécurisées.

Un carrelage de grande dimension en grès cérame revêt le sol des pièces de votre T3.  à choisir parmi une palette contemporaine sélectionnée. Ainsi votre appartement aura l’air d’être encore plus grand qu’il ne l’est déjà.

Pour personnaliser votre intérieur, nous vous offrons la possibilité de choisir entre 4 ambiances spécialement créées pour vous par Valérie GUIRAUD, notre décoratrice d’intérieur. Les sols, les faïences, les matériaux choisis,… Elle vous accompagnera tout du long afin de créer un appartement 3 pièces qui vous ressemble.

Afin de pouvoir vous faire profiter de tout le confort moderne, nous avons intégré la domotique dans votre appartement trois pièces. Ainsi, vous pourrez contrôler tous vos équipements à distance, depuis votre téléphone (volets roulants, alarme, chauffage, etc.), avant de rentrer chez vous après une longue journée de travail. Enfin, pour assurer votre sécurité, les occupants auront des accès sécurisés aux halls d’entrées des bâtiments. De plus, pour votre tranquillité, vous disposez d’une place de parking privative.

bacotec marseillan salon central station

Central Station, une résidence de Bacotec

Promoteur immobilier implanté en Hérault depuis plus de 40 ans, Bacotec est connu pour la qualité de ses réalisations et son respect de l’environnement. L’entreprise conçoit dans le sud de la France des résidences de standing où le bien être et les espaces verts sont mis à l’honneur. Son équipe accompagne les futurs acquéreurs dans la réalisation de leurs projets immobiliers, que ce soit une recherche de résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier locatif. Elle se fera un plaisir de vous renseigner sur les programmes immobiliers neufs en cours ou à venir.

D’autres appartements sont également disponibles dans la résidence: