Vous souhaitez devenir propriétaire : c’est le moment !!!

Plusieurs facteurs sont au beau fixe 

  • Les taux d’intérêts n’ont pas pris de pause estivale : le taux fixe moyen au mois de juillet se situait à 1,69 % pour l’accession dans le neuf.
  • Le coup de pouce du prêt à taux zéro PTZ qui permet de financer jusqu’à 40 % du logement neuf.
  • Les prix dans le neuf sont stables + 0,5 % sur un an au 1er  2016.

Devenir propriétaire

Taux d’emprunt toujours bas 

L’emprunt Immoblier atteint des taux records, le niveau des intérêts a été divisé par 3 depuis le début des années 2000.
L’Observatoire Crédit Logement précise « jamais, depuis la libération, les taux des crédits immobiliers n’ont été aussi bas. Cette baisse répercute la faiblesse des taux sur les marchés obligataires, dans un contexte d’abondance de ressources d’épargne faiblement rémunérées ».

PTZ Mode d’emploiPrêt à Taux Zéro  

Le PTZ est un crédit sans intérêt, financé par l’état. Il concerne tout emprunteur qui souhaite acheter sa première résidence principale.
Il permet de financer jusqu’à 40 % du logement neuf partout en France.
Les remboursements peuvent être différés de 5, 10 ou 15 ans selon la composition du ménage et de ses revenus.
Le PTZ peut être cumulé avec d’autres prêts comme le prêt conventionné, le PEL, le prêt patronal

Montant maximum du PTZ suivant la zone géographique et la composition du foyer :

Composition du ménageZone AZone B1Zone B2Zone C
1 personne60.000 €54.000 €44.000 €40.000 €
2 personnes84.000 €75.600 €61.600 €56.000 €
3 personnes102.000 €92.000 €74.800 €68.000 €
4 personnes120.000 €108.000 €88.000 €80.000 €
5 personnes138.000 €124.400 €101.200 €92.000 €
Plafonnement par rapport au côut de l’opération40 %40 %40 %40 %

 

Zone Aet Abis  : Paris et ses 29 communes environnantes, l’Ile de France, La Côte d’Azur et la partif française de l’agglomération genevoise,
Zone B1 : les métropoles de plus de 250.000 habitants, la grande couronne Parisienne et quelques villes ou régions où les prix de l’immobilier sont élevés,
Zone B2 : les villes de plus de 50.000 habitants,
Zone C : le reste du territoire Français.
Stabilité des prix dans le neuf

Cette stabilité favorise le retour des accédants à la propriété.

Résidence Le Quartz quartier Millénaire à Montpellier :

Programme immobilier Montpellier

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