FLORILEGE

La Résidence Florilège, le bonheur à vivre, aux portes de Montpellier

La résidence Florilège est située à Lattes sur un emplacement exceptionnel, proche de la vie citadine et de ses commodités, mais aussi à deux pas des étangs, d'espaces naturels intacts et de la mer pour s'offrir un bain de nature. La résidence Florilège est composée de 40 logements du 2 au 5 pièces avec de beaux duplex situés au dernier étage. Les surfaces intérieures ainsi que les terrasses sont généreuses. Un espace commun au rez-de-chaussée est prévu afin que les résidents se retrouvent autour d'un grand salon TV ou à la salle de sport. Certains logements sont modulables et s'adaptent à l'évolution des modes de vie (coliving, logement divisible...). Côté Intérieur, le séjour offre un volume généreux, certaines grandes baies vitrées sont équipées d'un BSO (brise soleil orientable) afin de protéger les résidents des rayons solaires et permettent la ventilation ou l'occultation du logements, d'autres sont protégées par des pergolas. Côté Extérieur, les terrasses sont profondes et accueillent des jardinières plantées afin de préserver l'intimité des occupants et apporter un peu de fraîcheur en période estivale. Certains grands logements disposent d'un cellier...

• Belle architecture méditerranéenne signée Samantha Dugay, architecte Montpelliérain de renom, qui séduit avec ses lignes délicates et ses garde-corps ajourés,
• La majorité des logements sont traversants ou multi-orientés afin de profiter de la lumière et d'une ventilation naturelle,
• Grand espace local à vélos au rez-de-chaussée,
• Stationnements en sous-sol,
• Résidence entièrement clôturée et sécurisée par platine de contrôle d'accès.
• Volets roulants équipés de commande électrique.
• Salle de bains équipées avec meuble déco, miroir éclairé et sèche serviettes.
• Portes intérieures décoratives au design contemporain,
• Revêtement de sol en carrelage de grande dimension, à choisir dans la palette contemporaine sélectionnée.
• Jardin Paysager...

 

Le Quartier

Située à 10 km au sud de Montpellier, Lattes est bordée par les étangs du Méjean. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie actuelle : piscine, parcours sportifs, médiathèque, théâtre, établissements scolaires de la maternelle au lycée... Au quotidien vous bénéficiez de la proximité du centre commercial Grand Sud et de ses nombreuses enseignent pour faire vos courses. Facilement accessible, la ville est desservie par la ligne 3 du tramway, vous êtes à moins de 10 minutes de la gare TGV Sud de France ou de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Florilège : une adresse exceptionnelle entre mer, étangs et ville.    

De nombreux avantages à investir dans un programme immobilier neuf

Des avantages de confort de vie

Investir dans l’immobilier neuf vous permet de profiter de pièces spacieuses et fonctionnelles, conçues pour optimiser les espaces. Les programmes immobiliers neufs vous permettent également de bénéficier, le plus souvent, d'un espace extérieur, comme une terrasse ou un jardin privatif. Les nouveaux programmes immobiliers prennent également en considération votre sensibilité aux performances thermiques. C’est pour cette raison qu’ils sont construits selon la norme NF, qui garantit qualité et performance énergétique. Enfin, les programmes immobiliers neufs comprennent bien souvent un espace végétalisé commun, visant à arborer la résidence. Investir dans le programme immobilier, Florilège vous fait donc bénéficier d’une qualité de vie très appréciable.  

Des avantages fiscaux

Depuis septembre 2014, la loi Pinel s'ajoute aux nombreux avantages que l'investissement dans un bien immobilier neuf représente :

• Une réduction d'impôts ;
• Défiscalisation à hauteur de 21 % ;
• Exonération partielle de la taxe foncière ;
• La possibilité du prêt à taux zéro ;
• Frais de notaire réduits ;
• La potentielle future vente d'un bien construit neuf qui aura pris de la valeur.

Les personnes en recherche de leur résidence principale peuvent également bénéficier d’un prêt à taux zéro grâce à la primo-accession. Devenez propriétaire et profitez des résidences neuves de votre promoteur immobilier Bacotec pour réaliser un investissement et ainsi, constituer votre patrimoine pour le futur.    

Nous contacter

Vous êtes en recherche d’un bien sur la commune de Lattes ? Quel que soit votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement immobilier locatif, Florilège est une résidence patrimoniale. Votre choix n’est pas défini? Découvrez nos autres programmes immobiliers neufs en cours. N'hésitez plus, contactez Jean Christophe BARBER au 04.99.64.20.28 ou https://www.bacotec.com/contact/