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Programme
Nichée au cœur du quartier de La Chamberte, à l’ouest de Montpellier, la résidence Bell’Aria s’inscrit dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole héraultaise. Un cadre de vie où la nature cotoie la ville, la verdure s’immisce entre les façades, et où chaque journée s’écoule au rythme méditerranéen. Bell’Aria c’est le bel endroit, naturellement.
Ici, c'est la nature qui a choisi l'adresse
Ce qui entoure Bell’Aria ne ressemble à aucun autre espace vert de résidence : ses grands cyprès centenaires, ses haies vives préservées depuis des générations, ses arbres dont les ramures dessinent le ciel de La Chamberte forment un écrin naturel d’une rare générosité.
Bell’Aria est composée de 48 logements du T2 au T5, chacun doté d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse de belles dimensions.
Une grande majorité d’appartements traversants ou bi-orientés, conçus pour que la lumière naturelle circule librement d’une façade à l’autre.
Le parking, entièrement en sous-sol, libère la totalité du terrain au profit du parc, des jardins et de la vie au grand air.
- Parking en sous-sol
- Local vélos accessible de plain-pied
- Résidence clôturée et sécurisée
- Jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée
- Espaces verts communs et écrin de verdure protégé
Trouvez votre futur logement
Tarifs
Jusqu’à 48 m2
À partir de 179 000 €
Jusqu’à 70 m2
À partir de 239 000 €
Jusqu’à 83 m2
À partir de 342 000 €
Découvrez
La Chamberte
La Chamberte : un quartier résidentiel établi, arboré, calme, où le rythme de la ville s’allège sans jamais en perdre les avantages. Bell’Aria s’y inscrit avec une évidence presque naturelle. Le secteur est directement desservi par la nouvelle ligne 5 du tramway et les bus. Les grands axes de l’agglomération s’atteignent en voiture sans effort.
Pour le quotidien, commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires — de la maternelle au lycée — et équipements de loisirs composent un environnement complet, à quelques pas.
La place de la Comédie est accessible en 10 minutes en tramway. La Halle Tropisme, le collège Sainte-Marie, le lycée Jules Ferry : tout ce qui fait la vie d’un quartier est là.
Dispositif Jeanbrun ou TVA 5,5% : Investir à Bell'Aria
De nombreux avantages pour acquérir votre logement à Bell'Aria
Bell’Aria bénéficie d’une situation privilégiée qui ouvre droit à plusieurs dispositifs d’aide à l’accession. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, avec un accompagnement financier adapté à votre situation :
- La loi Jeanbrun : dispositif de défiscalisation destiné aux investisseurs locatifs, il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix d’acquisition, sous conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires.
- TVA réduite à 5,5 % : grâce à sa localisation en zone QPV, Bell’Aria est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, pour une économie immédiate et significative sur le prix d’acquisition.
De nombreux avantages à investir dans
Un programme immobilier neuf
Depuis 2026, le dispositif Jeanbrun s’ajoute aux nombreux avantages que l’investissement dans un bien immobilier neuf représente.
- Une TVA réduite à 5,5%
- Défiscalisation du dispositif Jeanbrun
- Exonération partielle de la taxe foncière
- La possibilité du prêt à taux zéro
- Frais de notaire réduits
- La potentielle future vente d’un bien construit neuf qui aura pris de la valeur
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