L'EGERIE
MONTPELLIER - Cité Créative
30 Rue Maria Blanchard, Montpellier, France
État : Lancement Commercial
Livraison : 1er Trimestre 2025
L'EGERIE
Appartement neuf - Montpellier - Cité Créative
La Résidence l'Égérie, un programme immobilier tourné vers l’art de vivre
- Découvrez notre maquette 3D, les vues interactives, les plans de masse .... ↵
- Architecture cubique signée Ma!Ca, architecte Montpelliérain de renom, qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre ville,
- Véritable esprit loft au rez de chaussée,
- Grandes hauteurs sous plafond en RdC et R+1,
- Garages à vélos au rez-de-chaussée.
- Résidence entièrement clôturée et sécurisée par platine de contrôle d'accès.
- Volets roulants équipés de commande électrique.
- Salle de bains équipées avec meuble déco, miroir éclairé et sèche serviettes.
- Portes intérieures décoratives au design contemporain,
- Revêtement de sol en carrelage de grande dimension, à choisir dans la palette contemporaine sélectionnée.
- Jardin Paysager...
Visite Virtuelle de la Résidence l'Egerie
Le Quartier
L’éco-quartier de l’EAI, à proximité du parc Montcalm et du quartier Estanove, est à 10 minutes à pied de la Comédie. Situé entre l’avenue de Toulouse et la rue des Chasseurs, l’ancienne École d’Application d’Infanterie va devenir une référence du développement économique de Montpellier. Envisagé comme un nouveau coeur de ville, ce quartier sera desservi par la future ligne 5 du tramway, il accueillera aussi une grande partie des infrastructures nécessaires au développement urbain, dont des écoles, des commerces et de nouveaux bureaux, ainsi que des structures publiques. Sur 26 hectares, le Parc Montcalm abrite terrains de rugby, basket-ball, volley-ball, courts de tennis, de tambourin, piste d'athlétisme et piscine, des pistes cyclables sont en cours de réalisation permettant de rejoindre le centre ville en toute sécurité. A proximité immédiate de la résidence vous trouverez également tous les établissements scolaires publics ou privés pour accueillir vos enfants de la maternelle au lycée, des commerces, un pôle médical, un campus de 1.400 étudiants et 3 studios de cinéma, une crèche... Le quartier Montcalm c'est aussi :- La Cité Créative qui est le plus grand centre de formation des métiers de la création et du numérique français,
- La Halle Tropisme avec ses 4.000 m² dédiés à la création artistique,
- Le Cocon, un lieu dédié aux concerts, expositions, conférences...
Pour découvrir la Cité Créative ⇒Cliquer ici
Le quartier sera desservi par le tramway dès 2025.De nombreux avantages à investir dans un programme immobilier neuf
Des avantages de confort de vie
Investir dans l’immobilier neuf vous permet de profiter de pièces spacieuses et fonctionnelles, conçues pour optimiser les espaces. Les programmes immobiliers neufs vous permettent également de bénéficier, le plus souvent, d'un espace extérieur, comme une terrasse ou un jardin privatif. Les nouveaux programmes immobiliers prennent également en considération votre sensibilité aux performances thermiques. C’est pour cette raison qu’ils sont construits selon la norme NF, qui garantit qualité et performance énergétique. Enfin, les programmes immobiliers neufs comprennent bien souvent un espace végétalisé commun, visant à arborer la résidence. Investir dans le programme immobilier, l'Égérie vous fait donc bénéficier d’une qualité de vie très appréciable.Des avantages fiscaux
Depuis septembre 2014, la loi Pinel s'ajoute aux nombreux avantages que l'investissement dans un bien immobilier neuf représente :- Une réduction d'impôts ;
- Défiscalisation à hauteur de 21 % ;
- Exonération partielle de la taxe foncière ;
- La possibilité du prêt à taux zéro ;
- Frais de notaire réduits ;
- La potentielle future vente d'un bien construit neuf qui aura pris de la valeur.
Nous contacter
Vous êtes en recherche d’un bien dans le quartier de l’EAI, à proximité de la Cité Créative ? Quel que soit votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement immobilier locatif, L'Egérie est une résidence patrimoniale. Votre choix n’est pas défini? Découvrez nos autres programmes immobiliers neufs en cours. N'hésitez plus, contactez Jean Christophe BARBER au 04.99.64.20.28 ou https://www.bacotec.com/contact/Tarifs ( sous condition )
- T2 à partir de 239.000 €
- T3 à partir de 342.000 €
- T4 à partir de 441.000 €
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