L'éGéRIE

MONTPELLIER - Cité Créative

30 Rue Maria Blanchard, Montpellier, France

État : Lancement Commercial

Livraison : 2ème semestre 2024

L'éGéRIE


Appartement neuf - Montpellier - Cité Créative

La Résidence

L'Egérie est située au sein de la Cité Créative de Montpellier au lieu et place de l'EAI  (Ecole d'Application de l'Infanterie) qui a fermé ses portes en 2010, à deux pas du Parc Montcalm véritable poumon vert appelé à devenir le Central Park montpelliérain, et à seulement 10 mn du centre historique.  

La résidence est composée de seulement 23 logements du T2 au T4 dans un cadre apaisé.

L'architecture cubique repose sur le socle réhabilité d'anciens ateliers qui en fait toute l'originalité.
Tous les appartements du T2 au T4 s'ouvrent sur des loggias qui prolongent de spacieux séjours.
Un patio intimiste et paysagé est proposé pour les appartements en rez-de-chaussée. L'entrée principale est desservie par un mail piétonnier qui procure calme et sécurité aux abords immédiats de la résidence.  
  • Architecture cubique signée Ma!Ca, architecte Montpelliérain de renom, qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre ville,
  • Véritable esprit loft au rez de chaussée,
  • Grandes hauteurs sous plafond en RdC et R+1,
  • Garages à vélos au rez-de-chaussée.
  • Résidence entièrement clôturée et sécurisée par platine de contrôle d'accès.
  • Volets roulants équipés de commande électrique.
  • Salle de bains équipées avec meuble déco, miroir éclairé et sèche serviettes.
  • Portes intérieures décoratives au design contemporain,
  • Revêtement de sol en carrelage de grande dimension, à choisir dans la palette contemporaine sélectionnée.
  • Jardin Paysager...

Loggia Résidence l'Egérie

 

Le Quartier

Sur 26 hectares, le Parc Montcalm abrite terrains de rugby, basket-ball, volley-ball, courts de tennis, de tambourin, piste d'athlétisme et piscine, des pistes cyclables sont en cours de réalisation permettant de rejoindre le centre ville en toute sécurité. A proximité immédiate de la résidence vous trouverez également tous les établissements scolaires publics ou privés pour accueillir vos enfants de la maternelle ou lycée, des commerces, un pôle médical, un campus de 1.400 étudiants et 3 studios de cinéma, une crèche...   Le quartier Montcalm c'est aussi :
  • La Cité Créative qui est le plus grand centre de formation des métiers de la création et du numérique français,
  • La Halle Tropisme avec ses 4.000 m² dédiés à la création artistique,
  • Le Cocon, un lieu dédié aux concerts, expositions, conférences...
Le quartier sera desservi par le tramway dès 2025.  
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De nombreux avantages à investir dans un programme immobilier neuf

Depuis septembre 2014, la loi Pinel s'ajoute aux nombreux avantages que l'investissement dans un bien immobilier neuf représente :
  • Une réduction d'impôts ;
  • Défiscalisation à hauteur de 21 % ;
  • Exonération partielle de la taxe foncière ;
  • La possibilité du prêt à taux zéro ;
  • Frais de notaire réduits ;
  • La potentielle future vente d'un bien construit neuf qui aura pris de la valeur.
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Nous contacter

Quel que soit votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement immobilier locatif, L'Egérie est une résidence patrimoniale. Pour voir nos autres logements neufs, consultez la page programme en cours de votre promoteur immobilier sur Montpellier. N'hésitez plus, contactez Jean Christophe BARBER au 04.99.64.20.28 ou https://www.bacotec.com/contact/

Tarifs ( sous condition )

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