Découvrez notre nouveau
Programme
Nichée à Lunel, véritable carrefour méditerranéen, la résidence Via Luna profite d’une situation rare : à deux pas de la gare, entre mer et ville, entre Montpellier et Nîmes.
Une résidence pensée pour ceux qui veulent tout avoir à portée de main, sans jamais rien sacrifier à la tranquillité. Via Luna, c’est le chemin vers l’essentiel, l’intimité au cœur des mobilités.
Une résidence intimiste au cœur des mobilités
Via Luna est une résidence intimiste développée sur trois étages seulement, réunissant 29 logements, du T2 au T4. Sa façade urbaine et contemporaine dialogue avec l’architecture traditionnelle du cœur de ville Lunelois : modénature rythmée, attique au dernier niveau et toiture en tuiles.
Les logements, traversants ou bi-orientés, s’ouvrent sur terrasses ou loggias, avec vue sur un cœur d’îlot préservé ou sur la rue. La résidence dispose également d’un niveau de stationnement en sous-sol.
Grâce à sa proximité immédiate de la gare, Via Luna s’inscrit dans un environnement urbain pratique et connecté, permettant de rejoindre facilement les grands pôles du territoire — Nîmes et Montpellier à moins de 20 minutes — tout en profitant du confort d’une adresse à taille humaine.
- Parking en sous-sol
- Local vélos accessible de plain-pied
- Résidence clôturée et sécurisée
- Espaces verts communs et écrin de verdure protégé
Trouvez votre futur logement
Tarifs
Jusqu’à 43 m2
À partir de 131 000 €
Jusqu’à 63 m2
À partir de 220 000 €
Jusqu’à 109m2
À partir de 391 000 €
Découvrez
Lunel
Authentique et en pleine évolution, Lunel cultive un art de vivre typiquement méditerranéen : centre-ville animé, commerces de proximité, marchés, écoles, équipements sportifs et culturels composent un quotidien pratique et agréable.
Portée par le projet Métamorph’OSE, la ville confirme aujourd’hui son ambition territoriale à travers le renouveau urbain de son cœur de ville et la requalification de ses espaces publics — un territoire d’avenir au sein de l’arc méditerranéen, entre Montpellier et Nîmes.
Dispositif Super Jeanbrun, TVA 5,5% : investir à Via Luna
De multiples avantages pour acquérir votre logement à Via Luna
Via Luna dispose d’un emplacement privilégié qui donne droit à plusieurs dispositifs d’aide à l’accession. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’une des communes les plus attractives de l’Hérault, avec un accompagnement financier adapté à votre situation :
- La loi Jeanbrun : dispositif de défiscalisation destiné aux investisseurs locatifs, il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix d’acquisition, sous conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires
- Le « Super Jeanbrun » : Cumul du dispositif Jeanbrun (amortissement fiscal) et du LLI (TVA réduite à 10 %) pour optimiser votre investissement
- TVA réduite à 5,5 % : grâce à sa localisation en zone QPV, Via Luna est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, pour une économie immédiate et significative sur le prix d’acquisition.
De nombreux avantages à investir dans
Un programme immobilier neuf
Depuis 2026, le dispositif Jeanbrun s’ajoute aux nombreux avantages que l’investissement dans un bien immobilier neuf représente
- Une TVA réduite à 5,5%
- Défiscalisation du dispositif Jeanbrun et "Super Jeanbrun"
- Exonération partielle de la taxe foncière
- La possibilité du prêt à taux zéro
- Frais de notaire réduits
- La potentielle future vente d’un bien construit neuf qui aura pris de la valeur
Vous avez un projet d’achat ?
contactez l’équipe
Contact – simple
« * » indique les champs nécessaires
